"Ojalá se pudieran construir pero si no nos sentamos en una mesa la banca, el Gobierno, los legisladores, los promotores inmobiliarios, los urbanistas y desarrollamos un plan viable, un plan que sea posible no se van a construir 150.000 viviendas", expresó el directivo en una entrevista transmitida por el canal Televen.
Según explicó, edificar 150.000 casas es una tarea similar a la de "reconstruir" el valle de Valencia, para lo cual se requiere materia prima, mano de obra, garantía de servicios y de financiamiento.
A modo de ejemplo, detalló que harían falta 6 millones de metros cúbicos de cemento, 15 millones de metros lineales de tubería, 5.500 litros de agua por segundo y 3 millones de Kilovatios de energía eléctrica.
Adicionalmente, Martini señaló que sin seguridad jurídica y con la actitud del Gobierno nacional hacia el sector de la construcción serán pocos los que se atreverán a invertir.
"¿Será capaz alguien de comprar con esta incertidumbre, de invertir ante la posibilidad de que lo llamen estafador y la posibilidad de que le quiten sus bienes y lo priven de libertad sin un justo proceso?", se interrogó Martini.
Y es que para el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela la única salida para resolver el déficit habitacional existente es a través de una política de consenso.
"Necesitamos un plan de Estado, una política de Estado que nos permita a futuro desarrollar no sólo la vivienda, la materia prima, las inversiones que necesita la industria del cemento, de la cerámica, hacia dónde vamos a crecer".
Si se alcanza ese plan, el directivo aseveró que en un lapso de quince años podrían construirse en todo el territorio nacional alrededor de 2 millones de viviendas.
Igualmente, el directivo criticó el intento de regular los precios del mercado secundario a través de una ley de inquilinato y advirtió que ese texto legal sólo limitará más la oferta de viviendas.
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